基礎工事検査はしっかりと！基礎工事検査をする上での重要ポイントをわかりやすく紹介します

このサイトでは、新しく住まいを建設する際に実施をしておきたい基礎工事検査について、わかりやすく紹介をしていきます。
一般的に検査は建築基準法では義務化はなされていないため、大半のハウスメーカーでは省かれているものです。
しかし、一生に一度の買い物となる戸建て住宅の場合、家族全員が末永く安全に暮らすためにも、土台となる基礎の検査はしっかりとおこなっておきたいものです。
押さえておきたいポイントについても見ていきましょう。

基礎工事検査はしっかりと！基礎工事検査をする上での重要ポイントをわかりやすく紹介します

基礎工事検査は家を安全に保つためにも、大切な検査といえます。
通常は施工主自身で基礎工事検査をする・しないを決めることができるため、少しコストは高くなりますが実施をしておくようにしましょう。
計200項目の検査となりますが、このすべてをクリアすることで、加入が出来る保険の種類も必然的に多くなります。
火災・地震保険などは、これからは必ず加入をしておきたいものです。
家族の安全を保つためにも、外せないといえます。

基礎工事検査は施工ミスを見つけることができる

住宅の基礎工事においては、様々な施行ミスが起きる可能性があります。
地盤チェックが甘かったり、配筋の仕方がまずかったり、コンクリートが欠損していたり、アンカーボルトの高さ不足や位置ズレなどが起きたりすることがありえます。
このような施工ミスが発生してしまうと、後々重大な被害が出てしまうかもしれません。
家が沈下したり傾いたりする原因にもなりえます。
これを未然に防ぐためには、基礎工事を行う段階で基礎工事検査を実施しておくのが望ましいです。
基礎工事検査は、施主が基礎工事に自ら立ちあってチェックすることもできますが、やはり専門家でないと分からないことも多いので、専門会社にお任せするのが一番いい方法です。
もちろん専門の基礎工事検査会社に依頼すると、それなりのコストがかかってしまいますが、それで安心を得られるなら安いものではないでしょうか。
住宅の購入は一生に一度の大きな買い物で、失敗は許されません。
あまりケチらずに、きちんと基礎工事検査をしてもらうべきです。

新築住宅の中で基礎工事検査をしている割合

憧れの住まいと購入する場合、外観のデザイン以上に重要視をしなくてはいけないものがあります。
それは、基礎工事に不備がないかということです。
基礎は建物を支えるための重要な箇所であり、完成をしてからでは手直しをすることは不可能です。
まずはマイホームを建設するときは、信頼できる基礎工事検査専門会社を頼るのが賢明でしょう。
ここでは新築住宅を購入した際に基礎工事検査を実施している割合と、最小限の検査項目について見ていくことにします。
まず全国では毎年約200万棟以上もの戸建て住宅が誕生をしており、そのすべてに購入者が存在をしています。
国土交通省が調査をしたところ、約25パーセントの割合でしか基礎工事検査をおこなっていませんでした。
ハウスメーカー側では購入販売金額を少しでもお安くするために、あえて基礎工事検査を省いている傾向もあります。
そこでこれから住まいを購入しようという場合は、自身で検査を依頼することです。

基礎工事検査を行うタイミングはいつ？

新築住宅を建てる際、多くの人は工事は大工さんに全部丸投げという人が多いかもしれません。
普通の人は工事のことなんて全然分からないでしょうから無理もないことです。
しかし住宅は一生のうちで一番高い買い物とも言われていますから、念には念を入れてチェックしておいた方がいいです。
世の中の建築会社の多くは真面目に仕事を行っていますが、中には手抜き工事をしたりする輩も存在します。
また建築会社の人たちも人間ですから、時にはミスをしてしまうことだってありえます。
基礎工事でエラーがあると、家が傾くなどの重大な被害がでますから、基礎工事検査をしっかり行っておきたいものです。
では基礎工事検査をするのは、どのタイミングがいいのでしょうか。
答えは基礎工事を行う際に実施するのがベストです。
住宅が完成してしまった後に基礎工事検査をするとなると、床を引っぺがしたり壁を壊したりしなければならなくなるかもしれません。
基礎工事の実施と並行的に検査するのが、労力・コストともに低くて済みます。

基礎工事検査で家の耐震性に問題がないかが分かる

新しく家を建てるには様々な専門知識があった方が良いものです。
今の時代ならインターネットを使って、ある程度の情報は集められます。
まず、知識を身につけることがポイントです。
例えば、基礎工事検査についても一通り学んでおいた方が無難です。
新築の場合、基礎工事検査を行うことになります。
これは専門業者が行うのですが、これによって耐震性に問題がないかが分かるので地震に強い家を建てたい人には安心できる内容となるはずです。
地震の多い日本だからこそ、最近は耐震性を重視する人が増えてきています。
地盤がしっかりしているか、建物の強度なども確認できるため、安全性の高い家を建てることができるというわけです。
この検査の時点で問題が生じた場合には、すぐに対処してもらいましょう。
その点は専門業者や専門家に相談することで解決できます。
強度を強くする方法を教えてもらえばいいのです。
様々な材料などを使って基礎工事をしっかり行ってもらいましょう。

基礎工事検査で問題が見つかった後に取るべき対応

マンションや商業施設などを新たに建築する際、まずは基礎工事からスタートをしていきます。
昨今では田畑や沼を埋め立てて造成をすることが多くなり、特に地質調査は念入りにおこなわないといけません。
基礎工事検査と一般的には呼ばれており、専門会社によって細かく検査をなされるのがポイントです。
ここでは簡単に、基礎工事検査の概要を見ていくことにしましょう。
まずこの時点で問題が発生した場合、訂正作業を依頼することになります。
先にどのような不備があったのかを施工主が知る必要があり、基準以下となっていたら施工会社にやり直しを申告するわけです。
契約時にやり直し工事に関する取り決め契約を交わしていれば、別途費用を負担する必要はありません。
問題を解消できない場合もありますが、その時は基礎工事検査で明かされた結果を持っていれば、法的な手続きをして施工の不備による損害賠償を請求することも可能です。
この場合は弁護士に依頼をしましょう。

基礎工事検査ではどんなトラブルに注意したらいいのか

注文住宅の建築を依頼した施主にとっては、施工ミスや欠陥を作らずに完璧性を求めることは当然のことです。
建築は人の手によって行われる工事になることから、全てではありませんが知らぬ間に欠陥を起こしている可能性は否定できません。
この場合は施主が基礎工事検査会社に仕事依頼をする方法が最も安心することができ、施工会社側とは利益を共用しているものではないので安心して任せられます。
基礎工事で起きてしまうトラブルに関しては、住宅を支える重要な基礎になることから鉄筋コンクリートを採用していることが一般的ですが、施工不良によって鉄筋の配分が適切ではない場合や、コンクリート内に空洞ができていないかどうかの検査も注意事項として行っています。
基礎工事検査は鉄筋の適切さだけではなく補強筋の配置やアンカーボルトの検査も実施しているので、注文住宅を建てる方は手抜きや気付かないミスによる施工不良等のトラブルを注意することにはかなり効果的な検査項目です。

基礎工事検査にかかる費用相場はいくら？

住宅は建物だけでなくその基礎となる部分も大変重要です。
そのためしっかりとした土台なのかが心配になり、第三者機関に検査依頼を考えますが、どの程度の費用がかかるか情報が大変少ないのが現状となっています。
建物の場合住宅の着工から完成まで、多くても10回ほどの回数となっています。
場所や面積によっても異なりますが、基礎工事検査の費用相場は、1回が5万から8万ほど5回は23万から35万、10回は37万から67万と幅があります。
基礎工事検査は、着工時であれば土台がしっかりとしているかを確認できますが、完成した物件の場合は点検口から目視できる範囲となることが多いです。
もしなんらかの不具合がある場合はさらに調査と被害の範囲を調べてもらいますが、費用相場の幅は大変大きく、安くて6万、高ければ50万ほどはします。
これは技術料や検査の回数、内容によることが理由です。
どの程度かかるかは住宅の建築状態にもよるので、あらかじめ検査会社に相談をすると良いでしょう。

基礎工事検査は専門知識が必要になる

新築で住宅を建てる際、あらかじめ基礎工事検査をしておくと安心です。
施工会社によっては、手抜き工事をしたり、工事ミスを犯してしまったりすることもあります。
基礎工事は住宅の土台となる重要な部分を作るものですから、ここがしっかりしていないと、住宅が傾いたり沈下してしまったりするかもしれません。
住宅が完全に完成した段階では、基礎工事検査をするのは難しくなるので、基礎工事を今まさに行っている段階でチェックを入れておくのが望ましいでしょう。
基礎工事では、事前に施工会社に申し入れておくことで見学なども可能ですが、検査には専門知識が必要になってきます。
素人が漫然と基礎工事の様子を見ていても、それが良いのか悪いのかは、はっきり言ってよく分からないでしょうから、専門知識をもった検査員にお願いして検査をしてもらうのが一番です。
プロの基礎工事検査員は、地盤強度や配筋、コンクリートの質などをしっかりと検査してくれます。

基礎工事検査で綺麗な現場であることは誰でも把握できる

基礎工事検査は綺麗な現場かどうか把握するのに役立つもので、誰でも把握できる良い方法だといえるのではないでしょうか。
基礎工事検査とは文字通り、基礎工事の段階で第三者により行われる検査で、問題なく施工されているかどうか判断するのに役立ちます。
ポイントとなるのは丁寧な作業と、それによる綺麗な現場で、プロが評価する現場は総じて素人が見ても綺麗だと感じるものです。
鉄筋が等間隔でまるで田植えのように揃っていたり、コンクリートにムラがないことも評価のポイントとなります。
そういう現場は建物部分も丁寧な工事に期待できますし、安心して現場を任せられるはずです。
基礎は文字通り建物の土台になる部分で、長期的な信頼性や安心感、万が一の災害発生時の安定に関わるので重要です。
お金を掛けてプロの検査を受けるのは今や当たり前ですし、第三者により正確に評価された結果安心できる内容であれば、不安なく建物の完成を見たり待つことができるようになるのではないでしょうか。